Главная Регистрация RSS
Приветствую Вас, Гость
Наши партнеры
Категории раздела
Форма входа
Логин:
Пароль:
Поиск
Акции
Инструкции
ЖКХ информ
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Социальные сети
Главная » Статьи » Мои статьи

Протечки по весне считают
После новогодних каникул, когда на крышу моего дома № 46 по проспекту Стачек пожаловали ребята с ломами, я несколько раз переживала дождь с потолка. В такие дни жильцы, вооруженные фонариками, стараются с помощью самых немыслимых приспособлений отвести льющую с кровли воду. Заметьте, с новой кровли, перестеленной всего три года назад! Все желобы и стоки забиты льдом, так что не удивительно, что появившаяся под ним вода льет на наши головы. Беда жильцов объединила, и отстаивать свои права в Жилкомсервис № 2 Кировского района мы ходим группой. – У вас, вероятно, тоже дождь с потолка? – обращаемся к компании женщин, пришедшей, как и мы, штурмовать приемную генерального директора ЖЭС-2 Кировского района. – А сейчас практически все с этой проблемой! – улыбка дам из того разряда, когда плакать уже нет сил – остается лишь смеяться. – Мы из дома № 3 по улице Зои Космодемьянской, затапливать нас стало 31 декабря. Звоним, чтобы акт составить, – не приходят. Для генерального директора Константина Кротова наша проблема – не новость. По его словам, количество аналогичных заявок уже исчисляется тысячами. И так – по всему городу. – Понимаю все ваши проблемы, но и вы меня поймите, – в свою очередь делится своими бедами коммунальный начальник. – Прогноз Гидрометцентра вы слышали – в феврале ожидают выпадения осадков в полтора раза больше, чем в январе. Так что раньше чем в марте домуправы для составления актов о протечках на адреса не выйдут. Они ежедневно по 10–12 часов стоят под кровлей, следя за безопасностью при сбросе снега, и работают с техникой на очистке территории. У меня сегодня 43 кровельшика сторонних привлечены, которые успевают только очищать карнизные свесы, чтобы обезопасить прохожих. Очистить полностью кровлю и ликвидировать протечки мы сегодня не в состоянии. Около ста дворников со службы занятости ежедневно в дополнение к основному контингенту привлекаются. Я на каждом доме не менее 5–6 человек в оцеплении держу, потому что не приведи господь несчастный случай с пешеходами. Это страшнее всяких залитий. Как сказать! Падение на голову куска штукатурки с потолка тоже чревато травмами, как и в случае с ударом сосулькой. Но мы все понимаем, можно сказать, сочувствуем. Робко интересуемся, почему же в доме такие сильные протечки, если три года назад поменяли кровлю? – Вот если бы кровлю не поменяли, таких проблем могло бы и не быть, – огорошивает нас генеральный. – К величайшему сожалению, новые кровли порой не отвечают предъявляемым требованиям. Я уже переругался с капитальным ремонтом, подрядчиками, жилищным агентом, который ведет контроль этих работ. Да, плохое качество, плохой металл, да, промышленность такую продукцию гонит. Что мы-то в такой ситуации можем сделать? Причин протечек – масса. Одна из главных состоит в том, что снег превращается в лед, в результате чего разрываются соединения металлических листов, если качество ненадлежащее. Потом температура воздуха начинает повышаться, с крыши идет тепло, и этот лед начинает снизу таять. И лом, и топанье ногами – все это тоже причины. Сейчас дома, на которые направляли кровельщиков в морозы, захлебываются в протечках, потому что в том числе обрешетка не соответствует жесткой кровле, толщина металла не соответствует нормативу, и как только ступил ногой на эту кровлю, стыки металла ломаются, и в образовавшиеся щели течет вода. Пока не прекратятся интенсивные осадки, мы оценить объемы повреждений не сможем. Ну а ремонт будем начинать не раньше лета. Если снег с крыш будут сбрасывать такими темпами, как сейчас, весной город ждет коммунальная катастрофа. И майские грозы будут не в радость для тех, кому по кровле прошлись ломами. Так что с тазами нам, мои товарищи по несчастью, бегать еще многие месяцы. Проблема в том, что в наших отношениях с ЖКХ по-прежнему действует система «утром деньги – вечером стулья». Мы платим за услуги, которые не оказываются, оказываются не в полном объеме или с большими задержками. Отстаивать свои права и идти в суд не хотим, считая, что это дорого, долго и бесполезно. А ведь если бы мы, страдающие от текущих крыш, затопленных подвалов, грязных лестниц и прочих прелестей нашей коммунальной жизни, завалили суды исками к коммунальщикам, глядишь, и коммунальные службы вкупе с курирующими их чиновниками были бы заинтересованы в предупреждении ситуации, а не борьбе с ее последствиями. независимый взглядВладимир Рудаков, специалист компании «БалтСтройСервис», ведущего игрока на рынке строительно-ремонтных услуг и кровельных работ:– В последние недели количество обращений в нашу компанию серьезно увеличилось. Люди не могут ждать, пока коммунальные службы проведут ремонт, и просят нас помочь им хоть как-то справиться с протечками. Судя по тому, что мы сейчас наблюдаем, основная причина заключается в том, что снег и сосульки сбрасываются непрофессионально. Бьют ломом со всей силы, а пробить жесткую металлическую кровлю очень легко. Если уж использовать лом для сбивания сосулек, то обязательно аккуратно, наносить удары под определенным углом. Ведь при повреждении желоба, где и скапливается наледь и образовываются сосульки, простыми «заплатками» уже будет не обойтись – потребуется серьезный и дорогостоящий ремонт. Сосульки и наледь образуются так интенсивно, потому что чердаки недостаточно утеплены, снег сбрасывается нерегулярно. Да, можно обогревать водостоки, но грамотная теплоизоляция чердаков предпочтительнее. Таким способом можно убить сразу двух зайцев – и в квартирах будет теплее, и наледи образуется меньше. общественная приемная бмг«Я по всей квартире расставил тазы» За последние две недели в Общественную приемную Балтийской медиа-группы с жалобами на протечки крыш обратились десятки людей. Пальму первенства по количеству жалоб держит Петроградский район. Это тем более печально, что здесь каждое второе здание является памятником архитектуры. Вот и Олег Серебряков проживает в доме № 29 по Каменноостровскому проспекту, построенном еще в 1904 году. Он дважды обращался в ОП. Первый раз – когда из-за несвоевременной уборки сосулек у него в квартире, находящейся на последнем, шестом этаже, отсырели стены. Второй – после прихода бригады, которая так расстаралась, убирая снег с крыши, что пробила в ней несколько дырок.– Уходя сегодня на работу, я по всей квартире расставил тазы, – рассказывает корреспонденту «НВ» Олег Петрович. – Если до этого мокрой была у нас только стена, то теперь залита вся квартира. Мы ходили в ЖЭС, обращались в КГИОП, откуда пришли и составили акт, но на этом вся деятельность затихла. В ЖЭС нам пообещали что-то сделать, когда уйдет вся вода и просохнут стены. Между тем затопило уже и наших соседей внизу.В Калининском районе заявительница сама взялась бороться с напастью. Наталья Иванова живет на Кондратьевском проспекте в доме 49. Квартира на последнем – седьмом – этаже, летом в ней сделали ремонт. Крышу за зиму ни разу не очищали. И с первой оттепелью талая вода потекла сначала на чердак, а потом и в квартиру.– Мы с жильцами очистили от вещей чердак, постелили полиэтилен и несли каждодневную вахту. С утра перед работой идешь на чердак, выносить набравшееся за ночь 20-литровое ведро воды, после работы – опять на чердак, – говорит заявительница.Два дня назад крышу все-таки почистили, за что Наталья Павловна благодарит ОП.– Думала, нервный срыв будет. Скоро уезжать в командировку, а квартиру оставить нельзя.Центральный район – еще один лидер в этом рейтинге. В коммунальной квартире по адресу: Суворовский проспект, 36, пострадало пять из шести комнат и места общего пользования. При этом среди жильцов – пожилые инвалиды.Тамара Ковалева, проживающая в Кировском районе, тоже инвалид. Старое двухэтажное здание на улице Губина, где она живет, не выдержало катаклизм нынешней зимы, и в одной из комнат обрушился слой штукатурки.А в квартире на Васильевском острове из-за протечки и вовсе едва не случился пожар. У Виктории Никитиной на кухне сгорел телевизор. Вместе с соседями, также пострадавшими от нерадивости коммунальных служб, Никитина самостоятельно пыталась добиться уборки кровли, но тщетно. Домоуправ отказался приходить даже для составления акта.На питерских крышах половодье, меры не принимаются, а чиновники ищут виновников не в своих рядах. На днях таковыми были названы автомобилисты, по вине которых якобы снег с крыш не смогли убрать вовремя.Александра Соколова наши права«Зима вскрыла прорехи в работе жилищников»По данным Общества по защите прав потребителей, сегодня в городе готовятся десятки исков в адрес жилищников. Правда, еще ни один горожанин, пострадавший от дырявой крыши, не подал в суд. Проблема в том, что для окончательной оценки ущерба специалисты советуют дождаться весны.– Экспертная оценка ущерба, который нанесли жилищники, стоит недешево, – сказала председатель Санкт-Петербургского общества защиты прав потребителей Галина Козловская, – потому не имеет смысла заказывать ее сейчас, когда все течет и капает. Оценку нужно производить тогда, когда будет какой-то итог, то есть весной. Главными причинами протечек являются старые крыши и бездействие эксплуатирующих организаций. Эта снежная зима вскрыла прорехи в работе наших жилищников и показала, насколько нарушаются права горожан. Зачастую люди исправно платят квартплату и при этом не могут получить элементарной помощи при протечках. с точки зрения чиновника«Когда потеплеет – будет поздно»В Смольном признают, что устранение последствий протечек в квартирах сегодня является огромной проблемой. – Текущие кровли – это наша больная тема на сегодня, – уверил корреспондента «НВ» вице-губернатор Алексей Сергеев. – Районным администрациям дано указание увеличить штат специалистов, которые будут заниматься устранением последствий протечек в квартирах. Полтора человека, что числятся сегодня в кровельщиках, не в силах справиться с этой проблемой. Необходимо привлекать силы и средства со стороны. И сделать это нужно уже сегодня. Когда потеплеет – будет поздно. Если мы не подготовимся сейчас, то потом опять получим выговор от губернатора и сами будем ликвидировать протечки до 1 июля, августа и так далее. Более того, я поручил коммунальщикам после очистки кровель внимательно обследовать все крыши на наличие возможных повреждений и устранить их. Между тем вице-губернатор попросил пострадавших от протечек жильцов набраться терпения.– Понятно, что пятно на потолке, может быть, выглядит не слишком эстетично. Но если крыша еще не отремонтирована, красить или клеить обои бессмысленно, потому что на следующий день все придется делать заново. Нужно просто дождаться, когда причина протечки будет устранена, а потом уже заниматься ремонтом, – отметил чиновник.прямая речьВладимир Гайдей, заместитель председателя жилищного комитета:– Все городские крыши сегодня себя чувствуют по-разному. Многие кровли пробиты при неаккуратной уборке снега, некоторые нуждаются в замене, но много в Петербурге и отремонтированных крыш. Потому я не стал бы списывать все проблемы на неудовлетворительное состояние кровель. Что касается протечек, то на сегодня это наиболее важная проблема для нас. Да, мы упустили время и начали сбрасывать снег довольно поздно. Сегодня эксплуатирующие организации получают большое количество жалоб от горожан. И я уверен, что их число увеличится, когда наступит оттепель. Жилищникам сложно в одиночку справиться с напором обиженных жильцов. Возможно, нужно подключить социальных работников, чтобы они как-то реагировали на упреки населения. Каждый горожанин имеет полное право идти с иском в суд и требовать возмещения ущерба со своей эксплуатирующей организации. Как правило, такие дела решаются в пользу истцов.Игорь Риммер, депутат Законодательного собрания Петербурга:– Причина протечек зачастую связана с неаккуратным сбрасыванием снега с крыш. Я сам был свидетелем того, как в Петроградском районе жилищники сбрасывали снег с помощью лома. В азарте они не заметили, как повредили крышу. Следует проверить очищенные кровли на предмет протечек.По данным жилищного комитета, общая площадь городских кровель составляет 24,4 миллиона квадратных метров, площадь скатов крыш – 13 миллионов квадратных метров. Официально при жилищных конторах трудятся 320 кровельщиков. Дополнительно привлечено к работам по сбрасыванию снега с крыш более 2000 человек. На сегодня в городе полностью очищено 306 кровель, а частично обработано около 900. что делать?
Категория: Мои статьи | Добавил: solid (21.01.2012)
Просмотров: 1808 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]