Главная Регистрация RSS
Приветствую Вас, Гость
Наши партнеры
Категории раздела
Форма входа
Логин:
Пароль:
Поиск
Акции
Инструкции
ЖКХ информ
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Социальные сети
Главная » Статьи » Мои статьи

Через тернии к отопительному сезону

При подготовке к новому отопительному сезону в Петербурге возник ряд проблем. Могут помешать бюрократические проволочки и форс-мажорные обстоятельства. Но вице-губернатор Лавленцев убежден: 1 сентября Петербург будет готов к зиме.

Владимир Лавленцев был официально назначен на должность вице-губернатора Петербурга по вопросам ЖКХ в середине мая этого года. Спустя полтора месяца он заслушал доклады лиц, ответственных за подготовку Северной столицы к отопительному сезону 2013/2014, а именно за оборудование многоквартирных домов узлами учета, и услышанным остался недоволен. Напомним, что календарный старт подготовки к зиме был дан 1 июня, а на развитие инженерно-энергетического комплекса Петербурга и подготовку к отопительному сезону запланировано потратить 82,5 млрд рублей. Для справки: в 2012 году общий объем инвестиций в эту сферу составил 67,4 млрд рублей.

С приборами учета придется подождать

По словам директора по сбыту тепловой энергии ОАО «Теплосеть Санкт Петербурга» Владимира Горбунова, за последние три года в городе были смонтированы и введены в коммерческий учет 534 узла. После 1 июля 2012 года, когда обязанность оснащения приборами учета перешла к ресурсоснабжающим организациям, ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга» совместно с ОАО «ТГК-1» обследовало более тысячи не оборудованных узлами учета индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) многоквартирных жилых домов на предмет определения технической возможности их установки. В ходе проверки выяснилось, что 794 дома не требуют оснащения в силу различных причин – это ветхие, аварийные дома, здания с максимальным объемом теплопотребления менее 0,2 Гкал/час. Таким образом, предприятию предстоит оборудовать узлами учета 492 здания.

«Были определены объемы и перечень необходимых подготовительных работ в ИТП. Данная информация поадресно была доведена до руководителей управляющих компаний, председателей ТСЖ и ЖСК, районных администраций и Жилищного комитета», - подчеркнул Горбунов.

Проверка выполнения подготовительных работ выявила неприглядную картину: лишь 10% тепловых пунктов из списка (48 жилых домов) были фактически подготовлены к установке приборов учета. В ИТП 21 здания из этого списка силами энергетиков уже смонтировано 28 узлов учета, ведутся пуско-наладочные работы. В остальных 27 домах, где в зданиях более 1 ИТП, работы начаты и в ближайшее время узлы учета будут смонтированы. Однако монтаж сильно осложняет отсутствие паспортов систем отопления и ГВС.

«До сих пор, к сожалению, остается нерешенным вопрос с выполнением подготовительных работ в примерно 400 зданиях. Необходимость подготовки ИТП к установке прибора учета энергоресурсов обусловлена, в первую очередь, отсутствием точки подключения электричества или ветхостью запорной арматуры и фильтров - конструкции могут просто не выдержать сварочных работ», - отметил представитель ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга».

При этом 70% зданий обслуживаются двумя управляющими организациями – ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» и ООО «Жилкомсервис № 3 Московского района». Наиболее проблемным в этом плане является Центральный район. Здесь находятся 145 зданий, подлежащих оснащению узлами учета. Однако в итоге представители предприятия, по словам Горбунова, «вышли в переписке с администрацией района на формальный обмен документами».

Виновных накажут по всей строгости закона

Возникли проблемы при подготовке к отопительному сезону 2013/2014 и у ГУП «ТЭК». В рамках договора компания должна установить 2018 узлов учета в 1404 жилых домах. Около 80% необходимых приборов учета находятся на складе подрядчика и на объектах многоквартирных домов. Остальные 20% домов требуют проведения дополнительных работ по подготовке помещений и оборудования ИТП к установке узлов. По словам директора предприятия Артура Триноги, может возникнуть ситуация, при которой до начала отопительного сезона узлы учета смонтировать и ввести в эксплуатацию не удастся. Причина - слишком позднее объявление результатов конкурса на проведение подрядных работ. Озвучить их должны были еще в апреле этого года, но, по словам Триноги, по непонятным причинам «оглашение результатов тогда было заморожено». В итоге контракт был подписан только 10 июня 2013 года. А закон предусматривает окончание всех работ к 1 июля 2013 года. Энергетики прогнозируют задержку примерно в один месяц. Впрочем, такое положение вещей отнюдь не порадовало Лавленцева.

«Мне не очень понятно, почему все существующие проблемы вы озвучили за четыре дня до наступления сроков. Установка узлов учета в домах – это требование федерального закона, и он должен быть исполнен, - довольно жестко заявил вице-губернатор руководителю ГУП «ТЭК». - До начала отопительного сезона узлы учета должны быть смонтированы и введены в эксплуатацию».

Позже журналистам он пообещал: все виновные в срыве сроков проведения работ будут наказаны по всей строгости закона - с привлечением правоохранительных органов и прокуратуры. Функции контроля по наличию узлов учета, в соответствии с постановлением №493 от 11.06.2013, возложены на Государственную жилищную инспекцию. Теоретически жильцы многоквартирных домов в случае несвоевременной установки узлов учета пострадать не должны: штрафам подвергнутся управляющие компании, ТСЖ. Но никто не гарантирует, что те, в свою очередь, не распределят бремя выплат по жильцам.

Некоторые не любят погорячее

Негативные эмоции в подготовительный к отопительному сезону период испытали и жители нескольких районов города. Накануне на горячую линию Балтийской медиа-группы пожаловались жители Адмиралтейского района - на горячие батареи в квартирах в 30-градусную жару. Испытания теплосети проводились не только в жилых многоквартирных домах Адмиралтейского района, но и в одном из детских садов. Но от подобных ситуаций в Северной столице не застрахованы жители и других районов города.

«Конечно, это недоразумение. Но, с другой стороны, промывка отопительной системы проводится горячей водой в температурном режиме в 65 градусов. То, что это проводилось в 30-градусную жару - неправильно. Постараемся, чтобы такие испытания при такой высокой температуре воздуха впредь не проводились», - пообещал Лавленцев.

Впрочем, выполнить данное обещание вице-губернатору, ответственному за ЖКХ, будет непросто. Ведь, как пояснил корреспонденту «БалтИнфо» начальник службы Информационно-диспетчерского отдела СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» Владимир Титоренко, промывку на некоторых участках отопительной системы планируют за много месяцев до проведения, и невозможно предугадать, что она выпадет на такие жаркие дни.

«Подтверждением качественной промывки открытой внутридомовой системы теплоснабжения является равномерный прогрев всех нагревательных приборов (радиаторов) в отопительный период. Для оповещения населения о проведении вышеуказанных мероприятий, обслуживающими организациями на информационных досках, стендах в парадных, арках жилых домов вывешиваются объявления», - добавил Титоренко.

Отметим, что к отопительному сезону 2013/2014 годов в Адмиралтейском районе согласно утвержденному графику промывке внутридомовых систем теплоснабжения подлежат 1511 жилых зданий. В Красносельском районе - проблемы другого характера. На участников заседания Городской межведомственной комиссии по подготовке и проведению отопительного сезона произвел огромное впечатление фрагмент трубы из оцинкованного черного металла, установленный в одном из двадцати домов 20-го квартала, что расположен в районе улицы Доблести. Внутри кусок трубы был покрыт внушительным слоем ржавчины. Окисляться металл, по словам заместителя главы районной администрации Андрея Красносельских, начал, едва по трубам прошла вода. На сегодняшний день решить проблему с заменой труб не удается в трех домах.

«Мы с Маратом Мэлсовичем (Оганесяном, вице-губернатором, отвечающим за строительный бок — прим. «БалтИнфо») проведем совещание, возможно, даже с выездом на объект. Посмотрим на качество труб в этих новых домах и обяжем подрядчика в рамках гарантийного обязательства поменять эти трубы, - заявил Лавленцев. - Надо разбираться, что послужило причиной - либо ненадлежащего качества трубы, либо неподготовленная вода. Для этого необходимо провести экспертизу».

И все же Владимиру Лавленцеву удается сохранить здоровый оптимизм. «1 сентября Петербург будет готов к отопительному сезону», - заверил он корреспондента «БалтИнфо».

Категория: Мои статьи | Добавил: solid (30.06.2013)
Просмотров: 1287 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]