Главная Регистрация RSS
Приветствую Вас, Гость
Наши партнеры
Форма входа
Логин:
Пароль:
Поиск
Акции
Инструкции
ЖКХ информ
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
Онлайн всего: 3
Гостей: 2
Пользователей: 1
Anthonydiact
Социальные сети

ЗАТОПИЛИ СОСЕДИ, ЧТО ДЕЛАТЬ, КТО ВИНОВАТ И КУДА ОБРАЩАТЬСЯ?



ЕОЮЦ предлагает содействие в решение проблем с соседями, которые постоянно заливают Вас. Большинство дел до суда не доходят, как правило, после общения с юристом или адвокатом, виновники  принимают решения добровольно выплатить компенсацию за протечку.


Затопили соседи, что делать и кто виноват?

Пострадать от потопа в квартире по вине соседей может каждый житель многоэтажного дома. При виде последствий затопления нормальному человеку трудно сохранять спокойствие и сдерживать эмоции, однако раскисать в данной ситуации никак нельзя. Чтобы получить материальную компенсацию от виновников чрезвычайной ситуации, необходимо определить виновное лицо, правильно зафиксировать факт затопления и масштаб ущерба. Особенно важно соблюсти определенный порядок действий в случае, когда вы точно знаете, что соседи не пойдут на мирное урегулирование вопроса и добровольно не покроют расходы, необходимые для ремонта затопленного помещения. Поэтому так важно не тратить силы на разборки, если вас затопили соседи сверху: что делать и куда звонить – вот те вопросы, которые необходимо задать себе в первую очередь. Сосредоточившись и составив план, нужно сразу же приступать к его выполнению.

Ни для кого не секрет, что отношения между соседями в России зачастую довольно напряженные, особенно если говорить о соседях сверху. Довольно часто можно услышать от своих друзей и родных о том, что меня постоянно заливают соседи, мы устали бороться с постоянными протечками от соседа, сосед не следит за своей сантехникой и тому подобное. А что если вы живете под коммунальной квартирой, то тогда жизнь может превратиться в сущий ад, с постоянно мокрым потолком и испорченным ремонтом, постоянные нервы и подавленное моральное состояние. Соседство с коммунальной квартирой, особенно если она расположена выше вас, даже не на один этаж выше, это в 80% случаях сущий кошмар.
 
Коммунальная квартира (разг. коммуналка) – это многокомнатный жилой объект, в котором проживают несколько собственников или семей в каждой из комнат и который имеет единые места общего пользования (туалет, ванная комната, кухня, коридор). Коммунальные квартиры достаточно распространены в крупных городах России, наибольшее количество коммунальных квартир находится в Санкт-Петербурге. К огромному сожалению соседство с коммунальной квартирой в большинстве случаев сопровождается постоянными протечками, и затоплением нижерасположенных квартир. На практике состав коммунальной квартиры довольно разнообразен, от достаточно благополучных до откровенно антисоциальных элементов. Обязанность по содержанию в надлежащем состоянии сантехники, газовых и других приборов согласно ст. 210 ГК РФ лежит на всех собственниках коммунальной квартиры, но в жизни все иначе. Квартира состоящая из 5 и более человек в случае необходимости ремонта общего имущества, например смесителя в ванной, подвергается длительному и безуспешному обсуждению элементарного решения проблемы, что приводит к затоплению соседей. А все потому, что если один из собственников коммуналки отказывается платить за общий кран, то срабатывает человеческий инстинкт несправедливости и все это приводит в конечном итоге к тому, что соседи из вышерасположенной квартиры опять залиты.
 
Но виновниками затопления нижерасположенных квартир являются не только жители коммуналки, никто не застрахован от внезапной аварии, некачественного монтажа сантехники или просто поломки стиральной машины. Затопили соседи, далее мы подробно расскажем что стоит предпринять в этом случае.


ЗАТОПИЛИ СОСЕДИ, ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ:

1. Сразу после обнаружения протечки из вышерасположенной квартиры, незамедлительно бегите к соседу сверху, настойчиво стучите и звоните в дверь. Затопление соседями довольно часто происходят в ночное время, забыли выключить воду в ванной, уснули и прочее.

 

2. После того как вам откроют, вместе с соседом перекройте кран или если это авария перекройте стояк ГВС или ХВС при помощи отсекающего крана на трубе в квартире. Это позволит минимизировать ущерб причиненный вашему имуществу, чем быстрее вы доберетесь до источника затопления вашей квартиры, тем меньше пострадает ваше имущество.

 

3. Если случилось так, что вышерасположенная квартира тоже подвергается протечке, то поднимайтесь по лестнице выше, к соседям которые проживают в вышерасположенных квартирах.

 

4. Если в течении 15 минут вам самостоятельно не удалось достучаться до соседей, найти источник залива или причиной протечки является авария на стояках то незамедлительно звоните в аварийно-диспетчерскую службу, телефон которой обязательно будет указан на стенде с информацией в вашем подъезде (как правило на 1 этаже или в лифте). Сообщите аварийщикам ваш адрес и контактный телефон, так же настаивайте на составлении акта с указанием причины протечки. Аварийная служба приедет и перекроет общий стояк воды в доме, что обязательно остановит течь воды.

 

5. Уберите все электрические приборы от места затопления, ни в коем случае не пытайтесь их включить!

 

6. Зафиксируйте все повреждения на камеру или телефон.

 

7. После того как вам или аварийке удастся ликвидировать причину затопления вашей квартиры, вам необходимо обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с письменным заявлением в 2х экземплярах, с просьбой о составлении акта осмотра вашей квартиры и указанием причины протечки и желательно ее виновника (соседа, собственника вышерасположенной квартиры).
 

8. Если управляющая компания или ТСЖ тянет с составлением акта, вы вправе совместно с соседями или свидетелями составить акт по образцу самостоятельно. По закону УК или ТСЖ не могут вам отказать в составлении акта, он составляется в течении 12 часов после вашего обращения.

 

9. После получения акта о затоплении вашей квартиры соседом, вам необходимо обратиться в экспертное учреждение, за производством экспертизы о стоимости восстановительного ремонта и имущества от затопления. Эксперт выдаст вам аргументированное заключение с конкретной цифрой (стоимостью ремонта), которое вы в праве предъявить соседу в досудебном порядке лично или при помощи жилищного адвоката и потребовать выплаты указанной в отчете денежной суммы. В случае если сосед отказывается от добровольной выплаты вы в праве обратиться в суд.

 

10. Жилищные споры область специфическая, она имеет множество особенностей и нюансов, учитывайте это при выборе адвоката или юриста. Только опытный жилищный специалист может гарантировать вам положительный исход судебного процесса по затоплению вашей квартиры соседом.
 
И помните, что не все то, что находится в квартире является собственность проживающего, например стояки ГВС, ХВС и ЦО – это общее имущество дома, ответственность за которое возложено на УК и ТСЖ.
 

О том, где определена зона ответственности собственников, а где управляющей компании или ТСЖ, читайте здесь...

 
Единый Общественный юридический центр – это гарантия положительного решения вашего жилищного спора!
 
Вас затопили соседи, или затапливают постоянно, не стоит ждать или бояться, что в случае обращения в суд ваши отношения станут еще хуже. Как показывает практика те собственники, которые постоянно терпят протечки от соседей, подвергаются им систематически и регулярно. Оставив один раз безнаказанно затопившего вас соседа, будьте уверенны в том, что протечка обязательно повториться и не раз. Как только будет выигран суд и взыскана первая выплата от соседа , особенно если речь идет о коммунальной квартире, незамедлительно бдительность и ответственность за свою сантехнику у вашего соседа гораздо возрастет. И можете быть уверенны, что следить за порядком и поддерживать свое имущество ваш сосед будет гораздо бдительнее, страх перед очередным судом и потерей собственных денег, будет на уровне подсознания. Затопили соседи – не стоит ничего  ждать и точно не стоит терпеть, один судебный процесс и протечка из вышерасположенной квартиры не повторится!
 
Вас затопили соседи, залита вся квартира – звоните и решите эту проблему раз и навсегда!

Очень часто при возникновении аварии соседи сами готовы договориться между собой чтобы не портить своих отношений. Хотя зачастую виновниками аварии, пусть даже произошедшей в квартире, являются не собственники квартир а управляющие организации. В таких случаях крайне важно понимать кто виновник аварии, на каком участке трубы произошла протечка, общее имущество дома или имущество собственников жилья.

 

Существует золотое правило: Если протечка трубы произошла до запорно - регулировочного устройства (краника) - то вина Управляющей организации, если после - то вина собственника жилого помещения!


Работа с участием наших юристов ,в вопросах залития, затопления соседей, не только гарантирует вам выплату внушительной компенсации от протечки, но и позволит сохранить благоприятные и добрососедские отношения, что в свою очередь скажется на установлении стабильного положительного микроклимата в вашем доме!

( ззалили соседи, затопили соседи, затопили соседей что делать,я затопил соседей что делать, мы затопили соедей, нас затопили соседи, вчера затопили соседи, меня затопили соседи, бабушку затоплили соседи, опять затопили соседи, подать в суд, затопили соседи подать в суд, экспертиза залили соседи, залили соседи опять, подать в суд залили соседи, затопили соседи, нас затопили соседи, соседи затопили в очередной раз, затопили соседи в 3й раз, суд с соседями, подать в суд на соседей затопили соседи, залили соседи , соседи затопили бабушку, подать в суд залили соседи, нас залили соседи подать в суд, залили соседи юрист ЖКХ, залили соседи юридическая помощь,залили соседи консультация, консультация юриста залили соседи, нас залили соседи консультация и подача дела в суд, соседи залили квартиру вчера в ночь мы позвонили в ЕОЮЦ и нам помогли выграть дело по залитию соседями, получили компенсацию за то что залили соседи и думаю теперь что заливать нас соседи больше не станут, затопили соседи, нас затопили соседи мы не знаем что делать обратились к юристу и выграли дело получили компенсацию, а затопившие нас соседи теперь будт осторожнеее, затопили соседи - теперь отвечайте,